Immobilien Zentrum

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Bergstraße 4 in Regensburg. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 560 m² und bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer der schönsten Städte Bayerns zu verwirklichen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in einer ruhigen Sackgasse, die eine friedliche und sichere Wohnumgebung gewährleistet. Die Lage besticht durch eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert das Stadtzentrum und andere wichtige Ziele erreichen können.
Für das Grundstück liegt bereits eine Planung für ein Doppelhaus vor, welche bei Interesse übernommen werden kann. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, eigene Baupläne zu verwirklichen und das Grundstück nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Wir unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihres Bauprojekts und bieten auf Wunsch die Vermittlung eines regionalen langjährigen Baupartners an. Unser Netzwerk umfasst erfahrene und zuverlässige Fachleute, die Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen, um Ihr Bauvorhaben erfolgreich umzusetzen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer erstklassigen Lage zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Die Bergstraße 4 in Regensburg bietet Ihnen die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte

Haustyp

Lage

Die Bergstraße 4 befindet sich in Reinhausen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Regensburg. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre, ideal für Familien, Berufstätige und Ruheständler.
Das Grundstück liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel, das durch seine charmanten Altbauten und grünen Vorgärten besticht. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Parks, das Regenufer und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen.
Zusätzlich zeichnet sich die Lage durch ihre hervorragende Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, sind fußläufig erreichbar. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Der Hauptbahnhof von Regensburg ist nur etwa 10 Minuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise per Zug. Auch die Anbindung an die Autobahn A3 und A93 ist günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen garantiert.
In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend, mit zahlreichen Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe sowie dem Universitätsklinikum Regensburg.

Highlights

Voll erschlossenes Baugrundstück
Planung für ein Doppelhaus liegt vor
Ruhige Lage – Sackgasse
Familiäre Nachbarschaft
Verwirklichung Ihrer Wohnträume
Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Ärzte, Schulen, Einkaufen, Naherholung, Autobahnanbindung u.v.m.)