Regensburger Immobilien Zeitung | Ausgabe 1/2022

17 PROJEKTE/IMMOBILIEN as besondere Highlight bei den aktuellen Grund- stückspreisen: Unser Preisvorteil durch Erbpacht – mit einem sensationell niedrigen Erbpacht-Zins von ca. 1 €/m² Wfl. Günstiger und sicherer kann man Wohneigentum in Regens- burg in herausragender Lage im Jahr 2022 nicht erwerben. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von unseren Con- sultants seriös und fachkompetent beraten! Wie immer beim Immobilien Zentrum gilt auch bei diesem Projekt aufs Neue: Der frühe Vogel fängt den Wurm! Als „Frühbucher“ erhalten Sie definitiv das beste Preis-Leis- tungs-Verhältnis während des gesamten Projektablaufs und natürlich auch die maximale Auswahl: Nittendorf Pettendorf Lappersdorf Pielenhofen Wenzenbach Zeitlarn Donaustauf Mintr Neutraubling Barbing Obertraubling Tegernheim Bernhardswald Sinzing Bad Abbach Pentling Regensburg A93 A3 A3 A93 B8 B8 B8 B8 A3 B15 B15 B15 B16 B16 A93 Leoprechting Burgweinting Oberisling Großberg Oberhinkofen Köfering Harting Graß Galgenberg Kasernenviertel Ostenviertel Donau Kumpfmühl- Ziegetsdorf- Neuprüll Großprüfening- Dechbetten- Königswiesen Oberwinzer Prüfening Westenviertel Stadtamhof Innenstadt Weichs Reinhausen Steinweg- Pfa enstein Konradsiedlung- Wutzlhofen Sallern- Gallingkofen Brandlberg- Keilberg Schwabelweis D • hoher architektonischer Anspruch • stilvolle Punkthaus-Villen in KfW-40-EE-Bauweise • direkt angrenzender, über 4.000 m² großer öffentlicher Grünbereich • vielfach barrierefreie Wohnungen und Fahrstühle, die von der Tiefgarage bis zum Dachgarten führen • nachhaltige Bauweise durch hohe Energieeffizienz, Gründächer und Dachgärten • zentrale Lüftungsanlage für optimales Raumklima • perfekte Quartiersstruktur mit Kinderbetreuung, Bio- Supermarkt, Bäcker inkl. Café-Restaurant und hoch- wertigen Kinderspielflächen • schnelle Erreichbarkeit überregionaler Verkehrswege wie A3 und Hauptbahnhof sowie ausgezeichnete An- bindung an den öffentlichen Verkehr mit Bus und Bahn JETZT INFORMIEREN und Beratungstermin vereinbaren. 0941 60407-0 vertrieb@immobilienzentrum.de Einziehen, wohlfühlen und entspannen ca. 20-138 m² Wfl. großzügige Freiflächen, z.T. Dachterrasse private Tief- garagenstell- plätze 1-4 Zimmer optimal durch- dachte Grundrisse FACTS perfekte Infra- struktur vor Ort VORANKÜNDIGUNG und Balkon