Regensburger Immobilien Zeitung | Ausgabe 02 Hj. 2020

N° 11 – Ausgabe 02 Hj. 2020 9 PROJEKTE/IMMOBILIEN Die Terrassenhäuser in Dechbetten überzeugen noch heute mit ihrer modernen Architektur. Eine weitere frühe Quartiersentwicklung in Regensburg, wel- che die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe realisiert hat, befindet sich in Dechbetten südlich der Prüfeninger Schlossstraße. In den 2000er Jahren war Dechbetten für die Bürger Regens- burgs ein Vorort mittlerer Wohnlage. Oft wurden die Gründer der Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe – Thomas Dietlmeier und Prof. Michael Bosch – darauf angesprochen, warum man Wohnimmobilien in dieser Lage errichten sollte. Doch sie hielten an ihrer Vision fest, das Entwicklungspoten- zial des Gebiets zu nutzen, um einen attraktiven Wohnort zu schaffen. Auf einer Grundstücksfläche von über 152.817 m² entstanden vier verschiedene Bauabschnitte. Das erste Baugebiet befin- det sich in der Prüfeninger Schlossstraße/Erboweg. Hier ent- standen , in Zusammenarbeit mit der Allfinanz Deutsche Ver- mögensberatung, über 80 Doppel- und Reihenhäuser. Gefolgt von dem zweiten Bauabschnitt, dem Projekt An der Brunnstu- be . Die letzten beiden Bauabschnitte dieser Ortsentwicklung – Dechbetten Weinberg 1 und 2 – vervollständigen das Wohn- gebiet. Die damaligen Verkaufspreise im ersten Bauabschnitt lagen bei umgerechnet 121.500 Euro für ein Reihenhaus. Mittlerweile hat sich der Immobilienwert mindestens vervier- facht. Die Häuser überzeugen noch heute durch ihre Vielsei- Referenz Dechbettener Weinberg tigkeit sowie ihre fortschrittliche, moderne und ansprechende Architektur. Insbesondere die Arte-Villen und Terrassenhäuser beweisen unverändert Coolness und Chic. Die Entwicklung des Standorts Dechbetten – mit den zahlreichen Objekten, Nutzungsarten und einem Entwicklungszeitraum von über elf Jahren – gelang hier in mehreren Bauabschnitten in heraus- ragender Art und Weise. Mittlerweile gehört Dechbetten zu den attraktivsten und be- vorzugtesten Wohnlagen in Regensburg, die sich insbesondere durch eine hohe Wohnqualität und äußerst gute Infrastruktur auszeichnen. Baujahr 2002 – 2013