Regensburger Immobilien Zeitung | Ausgabe 2/2022

27 PROJEKTE / IMMOBILIEN Kauf einer Anlageimmobi l ie als sicheres I nvestment ir vermitteln seit über 30 Jahren im Großraum Regensburg, München, Straubing und Ingolstadt erfolgreich Anlageimmobilien – in allen Fäl- len individuell, diskret und schnell. Durch unser großes und über die Jahre enorm gewachsenes Kunden- und Branchennetzwerk haben wir die Möglichkeit, Ihnen die besten Anlageimmobilien zu vermitteln, welche Ihre Ren- diteerwartungen erfüllen werden: Zinshäuser in Toplagen mit bester Bauqualität oder renovierungsbedürftige Immobilien mit hohen Wertsteigerungspotenzia- len . Lassen Sie sich jetzt in unsere Premiumkundendatei aufnehmen und erfah- ren Sie immer als Erster von aktuellen und neuen Renditeobjekten. E r f o l gs f ak t oren des Verkau f s e i nes Rend i t eob j ek t s m für Sie die optimale Vermarktung Ihrer Anlageimmobilie so einfach und gewinnbringend wie möglich zu ge- stalten, erledigt unser kompetentes Team, bestehend aus Consultants, Architekten, Baupartnern und Projektent- wicklern, alles für Sie: Angefangen bei der individuellen Potenzialanalyse (IST-Zustand des Objekts – Einschät- zung von baulichen Änderungen) bis hin zur Erstellung einer individuellen Verkaufsstrategie, Überprüfung der bestehenden Mietverträge und schlussendlich der Vertragsschließung. Unsere ganzheitliche Leistung wird durch eine professionelle und ob- jektspezifische Werbung unseres Marketingteams abgerundet. ie möchten Ihre Immobilie möglichst schnell und dennoch zum höchsten Preis verkaufen? Dann ist das Bieterver- fahren genau die richtige Wahl. Denn mithilfe dieses starken Verkaufsinstruments werden in kurzer Zeit viele Inte- ressenten angesprochen. Der Höchstbietende erhält zum Schluss – nach Absprache mit Ihnen als Eigentümer – den Zuschlag. Sie als Kunde des Immobilien Zentrums haben die Möglichkeit, beim Verkauf Ihres Objekts das Bieterverfahren zu wählen, denn wir sind Experten! Ihre Vorteile sind: Eine schnelle Abwicklung, Erzielung von Höchstpreisen sowie ein fairer und transparenter Verkaufsprozess. Geeignet sind grundsätzlich alle Immobilien, unabhängig vom Objekttyp . Was passiert beim Bieterverfahren? Den Ablauf können Sie mit einer Kunstauktion vergleichen. Hier motiviert der Inhaber des Auktionshauses die Interessier- ten zu höheren Geboten, erzeugt Spannung und erteilt schließlich dem Höchstbietenden den Zuschlag! Im Vorfeld nehmen wir natürlich eine eingehende Besichtigung Ihrer Immobilie vor. In manchen Fällen raten wir zu Renovierungs- und Repa- raturarbeiten, um eine Wertsteigerung zu erzielen. Nachdem eine genaue Bewertung durchgeführt wurde, beginnen wir mit der aktiven Vermarktung. Diese ist beim Bieterverfahren kürzer angesetzt, aber auf einen größeren Käuferkreis aus- gerichtet. Es besteht auch die Möglichkeit eines Strategiewechsels: Etwa erst mit einem klassischen Verkauf zu beginnen und dann in das Bieterverfahren zu wechseln. Sprechen Sie uns an! Wir finden den besten Weg für Ihre Situation. W U S ANL AGE IMMOB I L I EN I nd i v i due l l er, d i sk re t er und schne l l er Verkau f Verkau f ss t ra t eg i e B i e t erver f ahren Gu t , schne l l , kompe t en t – ma x ima l er Kau f pre i s i n kür z es t er Z e i t JETZT INFORMIEREN und Beratungstermin vereinbaren. 0941 60407-0 vertrieb@immobilienzentrum.de Richard Hohenstatt Spezialist Akquise & Verkauf