Regensburger Immobilien Zeitung | Ausgabe 13

10 Nachhaltigkeit kombiniert mit moderner Architektur m südlichen Stadtrand, im Ortsteil Graß schuf die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe mit der Solarsiedlung ein Leuchtturmprojekt in Sachen nach- haltiger Umgang mit natürlichen Ressourcen. Im Rahmen einer intensiven, knapp dreijährigen Realisierungsphase ist hier eine beispielgebende Kombination von innovativer Gebäudetechnik mit moderner Architektur gelungen. Der nachhaltige Umgang mit natürlichen Ressourcen ist eine Aufgabe, der wir uns auch in diesem Projekt stellten. Nach einer intensiven Entwicklungs- phase von 2011 bis 2013 ist es uns gelungen, eine innovative Gebäudetechnik in eine moderne Architektur zu integrieren. Der Städtebau und die Anordnung der 26 Einfamilienhäuser wurden so organisiert, dass sich alle Häuser am Hang gestaf- felt nach Süden orientieren. Dank großzügiger Verglasung be- wirken die Südfassaden einen solaren Eintrag in die Energiebi- lanz der Objekte. Die Nordfassaden hingegen sind weitgehend geschlossen und überwiegend Nebenfunktionen, wie Fluren, Abstellräumen sowie Garagen gewidmet. Durch eine eigene Photovoltaikanlage (2,8 – 3 Kilowatt-Peak) erzeugen die Häu- ser Energie, mit der eine Luft-Wärme-Pumpe betrieben wird. Diese deckt den Wärmebedarf der Häuser, die u. a. mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. Kombiniert wurde das Konzept mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dieses ganzheitliche und nachhaltige Energiekonzept der Effizienzhäuser nach KfW-55-Standard (Stand 2009) ermöglicht, dass die Gebäude ihren Heizbedarf im Jahresdurchschnitt bilanziell selbst erzeugen. Entdecken Sie unsere aktuellen Immobilien unter www.immobilienzentrum.de/immo- bilien/ Nittendorf Pettendorf Lappersdorf Pielenhofen Wenzenbach Zeitlarn Donaustauf Mintraching Neutraubling Barbing Obertraubling Tegernheim Bernhardswald Sinzing Bad Abbach Pentling Regensburg A93 A3 A3 A93 B8 B8 B8 B8 A3 A B15 B15 B15 B16 B16 A93 Leoprechting Burgweinting Oberisling Großberg Oberhinkofen Köfering Harting Graß Galgenberg Kasernenviertel Ostenviertel Donau Kumpfmühl- Ziegetsdorf- Neuprüll Großprüfening- Dechbetten- Königswiesen Oberwinzer Prüfening Westenviertel Stadtamhof Innenstadt Weichs Reinhausen Steinweg- Pfa enstein Konradsiedlung- Wutzlhofen Sallern- Gallingkofen Brandlberg- Keilberg Schwabelweis A FACTS Realisierungs- phase 2014–2016 Einfamilienhäuser Garagen, Stellplätze Garten, Terrasse Referenz – Solarsiedlung, Graß kinder- und familienfreundlich ganzheitliches Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Luft-Wärme-Pumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung