Regensburger Immobilien Zeitung | Ausgabe 13

11 PROJEKTE/IMMOBILIEN FACTS Einfamilienhäuser als Doppel- und Reihenhäuser Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus Garten, Dachterrasse 64 Einheiten eim Projekt Weinberg II im Regensburger Westen wurden Innovation und Nachhaltigkeit großge- schrieben! Die 64 Einfamilien-, Doppel- und Rei- henhäuser an der Ziegetsdorfer Straße in Dechbetten punk- ten mit einem besonderen Wärmeversorgungskonzept. Es stammt aus der Feder der Energie.Medien.Agentur GmbH, die 2012 den Umweltpreis der Stadt Regensburg gewann. Die Nahwärmeversorgung erfolgt auf Basis eines zentralen Biomasse-Hackgutkessels und einzelner Hausstationen mit Solarkollektoren. Die gezielte Integration der Solarthermiean- lagen mit erhöhten Nutzungsgra- den, die Rückspeisung der über- schüssigen Solarerträge und die Abdeckung der Netzverluste im Sommer sind dabei Allein- stellungsmerkmale gegenüber gängigen Biomassenahversor- gungsprojekten. Die Kombination aus zentraler Biomasse, dezentralen Solaranlagen und einer intelligenten Steuerung erzielt nicht nur eine höhere Effizienz der solaren Erträge, sondern macht die Solaranlagen auch schneller rentabel. Diese Steuerung, die auch geringere Temperaturniveaus der Solaranlage nutzbar macht, sorgt für einen um bis zu 30 % höheren Ertrag gegenüber Standardanlagen. Zusätzlich las- sen sich durch die Rückspeisung der überschüssigen Wärme in den Sommermonaten die Wärmeverluste des Nahwärme- Das Terzohaus – moderne und anspruchsvolle Stilikone im begehrten Westenviertel Nittendorf Pettendorf Lappersdorf Pielenhofen Wenzenbach Zeitlarn Donaustauf Mint Neutraubling Barbing Obertraubling Tegernheim Bernhardswald Sinzing Bad Abbach Pentling Regensburg A93 A3 A3 A93 B8 B8 B8 B8 A3 B15 B15 B15 B16 B16 A93 Leoprechting Burgweinting Oberisling Großberg Oberhinkofen Köfering Harting Graß Galgenberg Kasernenviertel Ostenviertel Donau Kumpfmühl- Ziegetsdorf- Neuprüll Großprüfening- Dechbetten- Königswiesen Oberwinzer Prüfening Westenviertel Stadtamhof Innenstadt Weichs Reinhausen Steinweg- Pfa enstein Konradsiedlung- Wutzlhofen Sallern- Gallingkofen Brandlberg- Keilberg Schwabelweis B Baujahr 2009–2012 Referenz – Weinberg II ganzheitliches Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, Luft-Wärme-Pumpe, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung netzes zu großen Teilen aus solaren Erträgen abdecken. Alternativ werden diese bei Bedarf aus dem Hackgutkessel erzeugt und ereitgestellt. Nachhaltigkeit ist beim IZ kein neues Thema. „