Regensburger Immobilien Zeitung | Ausgabe 13

16 Vorankündigung Am Brand, Wörth m östlichen Landkreis Regensburg in Wörth an der Do- nau entstehen im neuen und familienfreundlichen Bau- gebiet Am Brand wahre Raritäten: hochwertige, freiste- hende Einfamilienhäuser. Der Standort Wörth an der Donau hat vieles zu bieten. Neben allen Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie hier gleichzeitig eine idyllische Umgebung am Rande des Donautals. Zudem erreichen Sie Regensburg in nur wenigen Fahrminuten. Die architektonisch einzigartigen Einfamilienhäuser verfügen über eine Wohnfläche von bis zu 200 m² sowie einer Doppel- garage. Die Wohnflächen im Inneren bieten aufgrund ihrer Größe vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und Freiheiten, eigene Wohnwünsche zu realisieren. Ein weiteres Highlight ist das Energie- und Nachhaltigkeitskon- zept. Das Haus erzeugt nahezu autark Energie, wodurch die Energiebilanz für die Wärmeerzeugung praktisch bei null liegt. Zudem überzeugt das Haus mit einem top Preis- Leistungs-Verhältnis von weniger als 3.500 €/m² Wohnfläche. I Häuser mit bis zu 200 m² Wfl./Nfl. Doppelgarage großzügige Grundrisse Nittendorf Pettendorf Lappersdorf Pielenhofen Wenzenbach Zeitlarn Donaustauf Mintraching Wörth an der Donau Wiesent Bach an der Donau Brennberg Rettenbach Altenthann Forstmühler Forst Pfatter Neutraubling Barbing Obertraubling Thalmassing Alteglofsheim Hagelstadt Riekofen Rain Tegernheim Bernhardswald Sinzing Bad Abbach Pentling Regensburg A93 A3 A3 A93 B8 B8 B8 B8 A3 A3 B15 B15 B15 B16 B16 A93 Leoprechting Burgweinting Oberisling Großberg Oberhinkofen Köfering Harting Graß Galgenberg Kasernenviertel Ostenviertel Donau Kumpfmühl- Ziegetsdorf- Neuprüll Großprüfening- Dechbetten- Königswiesen Oberwinzer Prüfening Westenviertel Stadtamhof Innenstadt Weichs Reinhausen Steinweg- Pfaffenstein Konradsiedlung- Wutzlhofen Sallern- Gallingkofen Brandlberg- Keilberg Schwabelweiß Naherholungsgebiet Donautal/Bayerischer Wald FACTS Einzigartig & familienfreundlich: das neue Projekt „Am Brand“ im beliebten Wörth großzügige Freiflä- chen (Garten mit Freisitz) 7 Zimmer ca. 400–520 m² Grundstücksfläche besonders nach- haltiges Energie- konzept nur 15 Min. von der Autobahn entfernt perfekte Infra- struktur vor Ort Wörth – ein besonderer Ort für Natur und Naher- holung in direkter Nähe zur Weltkulturerbestadt Regensburg. „