Regensburger Immobilien Zeitung | Ausgabe 13

17 PROJEKTE/IMMOBILIEN 5 Zimmer mit perfekter Aufteilung Vorankündigung Kirchmeierstraße ereits im Jahr 2015 hat die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe das ca. 2,1 ha große Areal mitten in Regensburg erworben, um dort etwas bis- her Einzigartiges zu erschaffen: So soll dort in den nächsten Jahren ein neues, buntes Stadtquartier mit ca. 45.500 m² Geschossfläche wachsen, bei dem mit Hilfe des Konzepts Fair Wohnen erstmals 100 % der Wohnungen als öffentlich geförderter Wohnraum entstehen. Als absolutes Novum in Regensburg wird damit ein weiterer Schritt zur Beseitigung des akuten Wohnungsmangels getan. Neben ca. 250 Wohneinheiten werden vielfältige Nutzungen mit Restaurants, Einzelhandel, Kindergarten, Kultur- und Kreativwerkstätten sowie Büros den Standort beleben. Die- ser wird den Stadtteil Kumpfmühl Richtung Norden erweitern und einen wertvollen Treffpunkt für Jung und Alt bilden. Mit dem Aufstellungsbeschluss des Stadtrats fiel im Jahr 2018 der Startschuss für das Pilotprojekt. Für die Gestaltung des neuen Entrees zur Innenstadt zeichnet die BKK-3 Architektur Zt GmbH verantwortlich. Das Architekturbüro mit Standorten in Wien und Hamburg hat sich mit seinem Entwurf in einem kooperativen städtebaulichen Wettbewerb gegen vier weitere international renommierte Unternehmen durchgesetzt. B Jetzt informieren und vormerken lassen! 0941 60407-0 oder vertrieb@immobilienzentrum.de „Der grundlegende Ansatz war das Eingehen auf den Ort und die Reaktion auf die umliegen- den Schallquellen. Das führte zu der Idee der dr i Höfe, die im In- neren Ruhe, Grünraum und Ge- borgenheit bieten. Ein weiterer eigenständiger Baukörper ist als Gebäude für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen konzipiert, womit im Zwischenraum ein schöner städtebau- licher Platz aufgespannt wird. Das IZ hebt sich ganz deutlich von anderen Bauherren ab. Die selbst auferlegten Qualitäts- ansprüche zur Schaffung einer avantgardistischen Architek- tur, gepaart mit den Anforderungen an alltägliches Wohnen, sind in dieser Form – in der Branche – einzigartig.“ Franz Sumnitsch, Geschäftsführer von BKK-3 Architektur Zt GmbH Vorankündigung Konradsiedlung uf einem idyllischen Gartengrundstück in der Mül- hausener Straße 25 werden drei KfW-55-Plus-Häu- ser eine hochwertige Ziegel-Massiv-Bauweise ohne Vollwärmeschutz mit herrlicher, klassischer Architektur ver- binden. Die schöne Umgebung der Konradsiedlung bildet ein optimales Bindeglied zwischen dem Naherholungsgebiet Brandlberg und der belebten Innenstadt Regensburg. Egal, ob die Idylle der umgebenden Wälder oder das bunte Trei- ben am Wahrzeichen Regensburg, dem Dom: Beides ist in nur jeweils 15 Minuten erreichbar. Giebelschildwände, ein Satteldach mit roter Ziegeleindeckung, liebevolle Fenster- läden im Obergeschoss, weiße Putzfaschen um die Fenster sowie hochwertige Haustürelemente befriedigen anspruchs- volle Geschmäcker. Lassen Sie sich verzaubern von einem Kleinod, das auch in puncto Wohnfläche, Zimmeranzahl und Raumaufteilung kaum Wünsche offen lassen wird! bis ca. 203 m² Wfl./Nfl. Garage 7 Zimmer inkl. Home-Office FACTS wunderbare Gärten voll unterkellert KfW-55-Plus- Standard und Luft- Wärme-Pumpe Klassisch & stilvoll: anspruchsvoll gestaltete Häuser in der Konradsiedlung Projektseite A