Regensburger Immobilien Zeitung | Ausgabe 13

22 Hochwertig wohnen in zentraler Lage Entspannen Sie in Ihrer eigenen Wohlfühloase Nittendorf Pettendorf Lappersdorf Pielenhofen Wenzenbach Zeitlarn Donaustauf Mintraching Neutraubling Barbing Obertraubling Tegernheim Bernhardswald Sinzing Pentling Regensburg A3 A3 A93 B8 B8 B8 B8 A3 A3 B15 B15 B1 B16 A93 Leoprechting Burgweinting Oberisling Großberg Oberhinkofen Harting Graß Galgenberg Kasernenviertel Ostenviertel Donau Kumpfmühl- Ziegetsdorf- Neuprüll Großprüfening- Dechbetten- Königswiesen Oberwinzer Prüfening Westenviertel Stadtamhof Innenstadt Weichs Reinhausen Steinweg- Pfa enstein Konradsiedlung- Wutzlhofen Sallern- Gallingkofen Brandlberg- Keilberg Schwabelweis n unmittelbarer Nähe des Unicampus, dem wissen- schaftlichen Zentrum Regensburgs mit Universität, Universitätsklinikum, OTH, TechCamp und vielemmehr, entwickelt die Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe in Zusammenarbeit mit der Evangelischen Wohltätigkeitsstif- tung bereits seit mehreren Jahren ein neues Viertel. An der Galgenbergstraße entsteht auf einer der letzten innerstäd- tisch landwirtschaftlich genutzten Flächen in Regensburg ein belebtes und vielseitiges Quartier. Die Planungen für die Teilflächen der Immobilien Z ntrum Unternehmensgruppe umfassen dabei einen vielfältigen Nutzungsmix aus Wohnraum, Büroflächen und Nahversor- gung auf knapp 37.000 m² Geschossfläche. Selbstverständ- lich wird auch in diesem Gebiet wieder der hohe Bedarf an Kinderbetreuungsplätzen berücksichtigt: Ein viergruppiger Kindergarten mit einer Kindertagesstätte steht nicht nur den Bewohnern des Quartiers, sondern auch den benachbarten Wohngegenden zur Verfügung. Auf den rund 27.000 m² Wohngeschossfläche finden in den verschiedenen Quartie- ren unterschiedlichste Wohnkonzepte im Bereich des freifi- nanzierten, aber auch des öffentlich geförderten Wohnungs- I Ein Quartier am Unicampus baus im Rahmen von Fair Wohnen Platz. So wird nicht nur der Bedarf an kleinen Einheiten gedeckt, sondern ebenso ein familienfreundliches Quartier geschaffen. Die zentrale Grünanlage mit Spielplätzen und Ballspielwiesen sowie die Errichtung eines Beach-Volleyball-Platzes – angren- zend an das Baugebiet – ermöglichen einen hohen Wohnwert für Groß und Klein. Die Wohnungsgrößen, die zwischen ca. 33 m² und 75 m² im öffentlich geförderten und zwischen ca. 28 m² und 160 m² im freifinanzierten Bereich variieren werden, tragen unterschiedlichsten Bedürfnissen Rechnung. Dank des umfangreichen Produktportfolios von 1- bis 6-Zim- mer-Wohnungen ist für jeden das Passende dabei. Ergebnis ist ein breites Angebot für „Jung und Alt“ sowie Klein- und Großfamilien.