Regensburger Immobilien Zeitung | Ausgabe 13

23 PROJEKTE/IMMOBILIEN Lage, Lage, Lage: Bio-Supermarkt, Bäcker, Tagescafé sowie die Kinderbetreuung direkt im Quartier; Stadt- busanschluss vor der „Haustür“, Hauptbahnhof und überregionale Straßen unmittelbar erreichbar; Re- gensburger Altstadt, Alte Mälze, Kneitinger Keller nur einen Katzensprung entfernt; Grünflächen, Kinder- Spiel- undSportanlagen fußläufigbestenserreichbar; Universität, OTH, TechCampus, zahlreiche Global- Player und die Einkaufsmeile an der Johann-Hösl- Straße, Jahn-Stadion und Naherholungsgebiet „Au- bach“ um die Ecke. Architektur mit Anspruch: Intelligent entworfene Grundrisse, Städtebau und Fassadengestaltung mit zeitloser Eleganz Hochwertige Ausstattung und Bauweise: KfW-55- Bauweise mit Nahwärmenetz, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, hochwertige Sanitärausstattung, Markenfliesen, Fahrstuhl in alle Geschosse, teilweise barrierefrei uvm. 1 2 3 Top-Preis-Leistungs-Verhältnis: Trotz Premiumlage und Top-Objekt sind wir wie immer bemüht, unserem eigenen Anspruch gerecht zu werden, beste Qualität zu einem tollen Preis zu liefern. Lassen Sie sich über- zeugen! 4 HIGHLIGHTS Vielseitig & urban - hier will ich leben Verkaufsstart demnächst in umfassender Wohnungsmix, durchdachte Grund- risse, großzügige Freiflächen: Die Wohnungen in dem neuen Viertel, welches in der Nähe des Unicampus entsteht, lassen keine Wünsche offen. Angefangen mit dem kompakten 1-Zimmer-Apartement, über 2- oder 3-Raum-Woh- nungen und komfortable 4-Zimmer-Wohnungen mit Home-Of- fice bis hin zum exklusiven 6-Zimmer-Luxus-Penthouse ist alles vorhanden. Dabei verfügen sämtliche Einheiten über eigene private Freiflächen in Form von großzügigen Balkonen, (Dach-)Terrassen oder schönen Dachgärten. Auch das Um- feld kann sich sehen lassen: Mit Bio-Supermarkt, Bäcker mit Tagescafé, Kindergarten mit Kindertagesstätte, Spielplätzen für Kinder und Jugendliche sowie einladenden Grünflächen eröffnet sich eine optimale Infrastruktur für einen lebenswer- ten Alltag – modern, nachhaltig und urban. Baustart für die ersten beiden Abschnitte des neuen Viertels ist im Frühsom- mer 2022. „Immobiliensuchenden kann ich nur empfehlen, sich bei Interesse bereits jetzt bei uns zu melden“, so Ingo Sauer, Vertriebsleiter der Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH. „Wie immer werden wir bei Verkaufsstart zunächst die Kontakte in unserer Kundendatei ansprechen. Aktuell sind für das Projekt bereits heute deutlich mehr als 150 Interessenten hin- terlegt. Wer also frühzeitig zu einer möglichst breiten Auswahl an Woh- nungen informiert werden will, sollte nicht warten, bis die An- gebote in den gängigen Immobilienportalen gelistet werden. Durch die Vielfältigkeit unserer Planung findet jeder Immobi- liensuchende ein Zuhause, wie er es sich wünscht“, so Sau- er weiter. „Und über die Lage brauchen wir nicht zu reden. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Rad oder E-Bike, stets ist man in wenigen Minuten mitten in der Regensburger Innenstadt. Ebenso nah sind zahlreiche hochwertige Arbeit- geber, Einkaufsmöglichkeiten oder die Anbindung an überre- gionale Straßen und den Regensburger Hauptbahnhof.“ Auch direkt im Viertel ist die Infrastruktur optimal. Vor Ort befinden sich ein Bio-Supermarkt, ein Bäcker mit Tagescafé, ein Kindergarten mit Kindertagesstätte, Spielplätze für Kin- der und Jugendliche und großzügige Grünflächen zum Spa- zierengehen. Lassen Sie sich schon jetzt vormerken und seien Sie bei den ersten Käufern mit dabei! Diese erhalten, wie bei all unseren Vorhaben, immer die ersten Informationen zum Projekt und den besten Preis. # urbanundgrün # sowillichleben optimal durchdachte Grundrisse 28–160 m² Wfl. Tiefgaragen- stellplätze in verschiedenen Größen Balkon, Terrasse, Dachgarten 1–6 Zimmer familiäres Wohn- umfeld mit Grün- und Spielflächen Jetzt informieren und Beratungstermin vor Ort vereinbaren! 0941 60407-0 oder vertrieb@immobilienzentrum.de FACTS nachhaltiges und zukunftsweisendes Wohnquartier Top-Lage E Ingo Sauer Vertriebsleitung Immobilien Zentrum Vertriebs GmbH