Regensburger Immobilien Zeitung | Ausgabe 13

28 as Privatimmobilien-Team ist der richtige Ansprech- partner, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder ver- mieten möchten. Dafür genügt ein Anruf bei uns. Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie – warum sich ein Makler lohnt: • Wir kennen den regiona- len Immobilienmarkt sehr gut. • Wir schöpfen aus unserem bestehenden Kundenstamm und können sehr schnell das Objekt mit dem richtigen Interessenten verknüpfen. • Wir haben die Fachkompetenz wie auch den Marktüberblick, um den Kauf- und Miet- preis in einer realistischen Höhe einzuordnen. • Wir bieten ein Rundum-sorglos-Paket: angefangen von der kostenlosen Immobilienbewertung über die Erstel- lung wertiger Exposés oder Anzeigen bis hin zum erfolg- reichen Vertragsabschluss und zur Nachbearbeitung. Wie laufen die Beratung und Vorarbeiten ab? Bereits bei der Besichtigung des Objektes investieren wir aus- reichend Zeit, um die Vor- und Nachteile der Immobilie einge- hend zu beurteilen. Mit unserem Know-how erkennen wir die herausragenden sowie wertbeeinflussenden Merkmale einer Immobilie. Das erleichtert eine realistische Einschätzung des Verkaufswerts. Danach erfolgt das effektive Bewerben der Im- mobilie, insbesondere durch die Erstellung eines aussagekräf- tigen Exposés mit professionellen Fotos. Privatimmobilien – unser Service für Sie Unser sympathisches Privatimmobilien-Team ist immer für Sie da! Ein kompetenter Partner Marktnähe und Kundenstamm Wir sind bestens mit dem regionalen Immobilienmarkt ver- traut und wissen um dessen Trends sowie die Nachfrage eines Objektes. Diese Marktnähe lässt uns die Höhe des Kauf- und Mietpreises realistisch einschätzen. Gleichzeitig greifen wir auf unseren Kundenstamm zurück, um die Immobilie zielge- richtet anzubieten. Dies beschleunigt den Verkaufsprozess erheblich. Zeitersparnis und Kenntnis der Abläufe Die Abwicklung einer Haus- oder Wohnungsver- marktung ist unsere Kern- kompetenz, betreffende Rechtsfragen eingeschlos- sen. Natürlich dürfen wir keine rechtliche Beratung vornehmen, aber wir kön- nen aus unserem reichen Erfahrungsschatz schöp- fen. Unsere Expertise und unser Engagement bedeuten zudem einen zeitlichen Vorteil für den Anbieter. Wir kümmern uns um die Durchführung von Interessentengesprächen und Besichti- gungsterminen sowie die Abwicklung sämtlicher Anzeigen und Telefonate – eine umfangreiche Abfolge. Nicht zu vergessen bei der Vermietung: Wir holen eine Bonitätsauskunft eines Mieters ein, um den Vermieter vor Mietausfällen zu schützen. Neutralität und Distanz zum Verkaufsobjekt Emotionen und persönlicher Geschmack haben bei einem Im- mobilienverkauf oder der Vermietung wenig Platz. Persönliche Erinnerungen in Verbindung mit dem Objekt hemmen private Anbieter oftmals in der Argumentationsführung gegenüber dem potenziellen Käufer. Dies wirkt sich häufig nachteilig auf den zu erzielenden Preis aus. Wir hingegen bieten eine Immo- bilie stets mit der erforderlichen Distanz an. D „ Auszug aus Google-Kundenbewertungen 5,0 „ Angenehme, kompetente Beratung, gute und entgegenkommende Unterstützung bei der Abwicklung des Verkaufs. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie zum Bestpreis verkauft bzw. vermietet wird und Sie dabei alles ha- ben – nur keinen eigenen Aufwand. „