Regensburger Immobilien Zeitung | Ausgabe 9

Regensburger Immobilien Zeitung 14 Kasernenviertel Ostenviertel Hohes Kreuz Prinz-Leopold-Kaserne Pionierkaserne Gleisdreieck P LandshuterStraße StraubingerStraße StraubingerStraße Ander IrlerHöhe Hoher-Kreuz-Weg -Schmetzer-Straße Guerickestraße Plato-Wild-Straße Walderdorffstraße Zeißstraße OsterhoferStraße Odessa-Ring Dieselstraße ingstraße Guerickestraße Daimlerstraße P PROJEKTE IN REGENSBURG Urban trifft Grün. Wohnen mit Potenzial. Mitten in Regensburg entsteht ein modernes, grünes Wohn- gebiet für Jung und Alt. Angetrieben von dem Willen, hier et- was Besonderes zu schaffen, entstand die Idee des Wohnens um einen Kunstpark mit einer Grünfläche von über 5.000 m² im Herzen des Quartiers. Das ehemalige LERAG–Gelände mit einer Fläche von rund 45.000 m² gilt als eines der letzten in- nerstädtischen Areale dieser Größenordnung. „Wir wünschen uns hier einen Ort, der lebenswert ist und Kul- tur stiftet. Einen Ort, an dem man sich gerne austauscht, an dem Zwischenmenschlichkeit gelebt wird. Einen Ort, der die Bewohner im Alltag zusammenführt. Egal ob Jung oder Alt, hier wird auf die Bedürfnisse aller Bewohner eingegangen“, erklärt Herr Dr. Thomas Rosenkranz, projektverantwortlicher Vorstand der Immobilien Zentrum Unternehmensgruppe. Über 8.000 m² weitläufige Grünflächen, die zum Verweilen einladen. Eine quartierseigene Bäckerei direkt vor der Haus- türe. Nur etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad zum Dom: Das ist „Wohnen am Kunstpark“. Neben einer Kindertagesstätte erwarten die Kinder tolle Spielplätze. Si sind umgeben von verkehrsberuhigten Straßen, die ein sicheres Umfeld für Groß und Klein erschaffen. „Wohnen am Kunstpark“ bietet eine Top-Lage zu Top-Preisen in Top-Qualität. Es werden sowohl Stadthäuser als auch Woh- nungen in unterschiedlicher Ausführung realisiert. Das Portfo- lio umfasst neben Lofthäusern, Family Houses und Roof Top Houses zudem Bungalow- und Atelierwohnungen sowie Ateli- erhäuser als „Haus im Haus“. Dank des breiten Angebots wird in „Wohnen am Kunstpark“ jeder Wohntraum wahr. Der Regensburger Südosten blüht auf. Der Stadtrat der Stadt Regensburg verabschiedete am 2. April 2019 den städtebaulichen Rahmenplan „Inne- rer Südosten“. Dieser gilt als Grundlage für eine dyna- mische Weiterentwicklung des kompletten Stadtgebiets. Im direkten Umfeld des Neubaugebiets werden in den nächsten Jahren eine Leichtathletikhalle, eine Bezirks- sportanlage sowie ein Hallenbad errichtet. „Wohnen am Kunstpark“ verspricht somit Wohnen mit Potenzial, denn diese Weiterentwicklung trägt maßgeblich zur Aufwer- tung und Attraktivitätssteigerung des Stadtgebiets bei. News 1 Neubaugebiet „Wohnen am Kunstpark“ Bezirkssportanlage Sportfläche Leichtathletikhalle 2 3 4 5 6 Hallenbad Freizeitfläche 2 3 4 5 6 1 „Wohnen am Kunstpark“ Städtebaulicher Rahmenplan Innerer Südosten (Quelle: Stadt Regensburg, yellow z Berlin, mahl-gebhard-konzepte) 7 neues Wohnviertel 7 Jetzt vom Wertsteigerungspotenzial profitieren!